中国互联网界的BAT，向来都是未来发展的风向标，而其中马云的商业嗅觉是足够敏锐，每次都语出惊人，每一次被外界调侃的演讲，最后都兑现了，这是马云最有魅力的地方。而马云的下一站战略布局却瞄准了海南。

就在前不久，阿里巴巴集团董事局主席马云来到三亚参与了座谈会，就未来阿里巴巴与海南发展进行深入的交流与讨论。马云在接受专访表示，阿里巴巴必须要参与到这个宝地的发展过程来，阿里巴巴将把海南作为一个重要的发展基地，把海南作为阿里巴巴国际战略发展的一个重要基地。

笔者认为，阿里巴巴参与海南的经济开发，是一件好事情，必然对海南的经济腾飞起到推波助澜的作用，下面我们从四个个方面会对海南有很大的影响：

一、提供更多就业。

带动就业是最直接的影响。

二、海南的城市智慧化建设

阿里的大数据和云计算有非常丰富的经验，利用这些先进的科技，可以帮助海南，快速地提升服务质量和服务水平。

三、支付宝落地业务的推广会增加

现在，感觉海南的手机支付业务，还是以微信支付为主。接下来，估计会有更多的支付宝落地业务的推广。

四、前不久海南出台史上最严限购条例就能看出：非本省户籍五年社保、首付七成、限售五年……海南六千亿资金瞬间被套牢。而阿里年初入局海南，必定会拉动当地经济发展，进而影响当地房地产，前瞻性极高，在这场秒杀所有史上最严的调控的“422”新政，被大家形象总结为“釜底抽薪、过河拆桥、关门打狗”的调控中，中国的房地产正式宣布进入“后暴利时代”，中国炒房时代或由此终结。

而给出购房这的信号是，流动性成为中国房地产投资最大的风险，国内房产投资收益何时变现充满巨大的不确定性，中央短期内不会给房价暴涨创造政策条件，也就是说，现在的房子完全面向了刚需购房者，任何投机性购置都被拒之门外。

但有一点肯定的是，海南的房产终究不会热过北京，毕竟海景房的受众是投资和旅游，尤其是家里有老人的不适合长期居住海边，因为对老人的关节不好，刚需购置还得从实际生活出发，因此想在北京购房的刚需，大可不必担心房子缩水的事情。

前不久扫盘的时候，发现一个挺有潜力的盘，在北京大兴区瀛海镇这边，项目名叫瀛海府，由中海、保利、金地组成的超级联合体的倾力打造，不论是投资，还是自住具有很高的入手价值。

而且项目就在北京市南中轴线上，整体处于北京城市副中心，大兴现代服务新城，亦庄产业新城，航空新城4大板块交汇的南海子高端居住带，距离天安门15公里，三环8公里、四环5公里、五环1公里，距离亦庄核心区3公里，距离北京新机场28公里，距离环球影城25公里。

也听我特殊的地理位置，在日常休闲购物方面，您可以15分钟畅达西红门、黄村、旧宫、方庄、亦庄五大商圈，满足住户的一切购物需求。同时，医疗配套成熟，周边三甲医院有同仁医院亦庄分院，北京航天总医院等等，全生命周期管家式医疗服务，生活再无后顾之忧。区域内的教育资源也非常丰富，像北京小学大兴分校亦庄校区、亦庄实验中学、实验小学等北京顶级的教育资源都已经落户项目周边。

为满足从两口之家到三代之家不同时期的居住需求，最终在88㎡的空间里容纳下三室两厅足以看出设计团队的用心，尤其是双卧室朝南，9.7米超大面宽极具吸引力。加上这个地块是新政之后的限价地块，所以政府为购房者提供了限制价格52449元/㎡的均价，再加上瀛海府送的拓展面积实际的购房单价仅约4.7万元/㎡，这个价格在五环周边可以说是绝无仅有了。