原标题：可加公寓落地杭州 构建高品质生活空间

齐鲁晚报8月8日讯：杭州，一座极具活力且发展潜力巨大的城市，历来是长租公寓的必争之地，先有爱上租、麦家公寓等品牌长租公寓入驻，后有自如4月正式运营。在行业大佬云集的市场格局下，起步于重庆的可加公寓也在近日正式宣布将进入杭州。这也是可加在去年12月进入苏州后，第一次走向竞争更激烈的新一线城市市场。

租赁需求升级

据相关数据显示，截至2016年末，我国流动人口总量达到2.89亿，约占总人口的18%。尤其在一二线城市，租房需求更是旺盛。而杭州作为浙江省的省会，中国重要的电子商务中心之一，更是吸引了大量外来人口前来就业，其中不乏90后，甚至95后的年轻一族。

与“实在”的80后相比，90、95后在租房选择上明显地透露出一股“不将就”的气息，更强调租住生活的“舒适和享受”。而传统的房屋租赁市场，交易得不到保障、生活设施配套不完善、房东随意涨价、克扣押金等问题，已经满足不了追求高品质生活的年轻一族的租房需求。

此时，长租公寓的力量注入正好能在很大程度上缓解一二线城市“租房难”的困境。不同于传统的房屋租赁市场，长租公寓市场的发展更加注重服务质量、人文精神和品牌影响力。而可加公寓一直秉承的是为白领阶层和青年菁英们打造通勤便利及高性价比的租住生活，通过专业团队精细化的运营与管理，从而有效地提高青年人的租住体验，为杭州的青年租客们营造“家”的氛围。

杭州成长租公寓必争之地

杭州目前存在巨量的存量房市场，另一方面，G20以来伴随着杭州城市品质的再次提升、经济转型升级深入，外来人口租房需求也在升级——从仅是栖身之所，到追求品牌服务、社区生活、家的感觉。近两年不少知名的青年长租公寓纷纷进军杭城，比如优客逸家、魔方公寓、YOU+、爱上租、拎包客、米果家、我爱我家旗下的“相寓”、德信地产旗下的“随寓”等等。今年万科的“铂寓”以及龙湖的“冠寓”也前后宣布进入杭州市场。

面对如此众多又强大的竞争对手，可加公寓创始人罗曾渝告诉记者：“我们对杭州市场非常有信心，相信我们的同行也是基于同样的判断纷纷来杭州布局。虽然竞争对手多，但这个市场更大，目前由专业机构运营的出租房在市场上的比例相对整个出租房市场还是比较低，我们有信心凭借我们专业的服务以及高粘度社区，与我们的同行们一起把杭州市场做大，给我们行业在全国的发展树立一个领先的榜样。”

打造优质白领社交圈

渝苏两地的成功开业以及超过90%的入住率，印证了市场对可加公寓及其倡导的租房生活理念的高度认可，“懂生活、爱社交”已俨然成为了可加公寓的一张名牌。

一方面，为了迎合青年租客追求高生活品质的租房心态，可加公寓所提供的房屋均经过专业设计，实行统一装修、配备环保家具以及智能化品牌家电，同时提供租期内的保洁、维修、搬家等多项O2O生活服务。此外，为了提升服务品质及租住体验，除了每套房屋均配备专人管家外，可加公寓还自主开发了线上房源管理SAAS系统，从用户的角度实现了线上签约、线上付款、线上报修、线上退租等功能，让杭州青年租客享受到便捷的互联网租住流程及高品质的租住产品和服务。

另一方面，可加公寓运营者认为，当代年轻人租房，并不仅仅是获得一间房的使用权，而是既要住，更要玩。因此公寓一直通过“线上社群+兴趣小组+线下活动”的模式，重点打造租客社交群，引导租客社交圈的形成。社交圈的形成不仅能提高租客粘度，保证持续的口碑输出，还能让公寓与租客之间的沟通更加顺畅，从而帮助可加公寓迭代出更懂租客的生活产品和服务。

可加公寓将杭州作为第三城，不仅是为了公寓业务的稳步推进，更是为了给杭州青年人提供“更有尊严的租住生活”。