陈超

[摘 要]近年来我国建筑市场发展迅速，在城市中大量的高层住宅建筑不断兴建。随着高层住宅建筑和超高层住宅建筑数量的不断增加，人们对高层住宅建筑的质量越来越关注。地基基础作为高层住宅建筑工程非常重要的一部分，其承载着建筑地面结构的整体荷载，所以地基基础要具有较好的稳定性和强度，在施工中需要控制好每一个环节的质量，这样才能确保整体工程的质量能够得到有效的保障。文中从地基对高层住宅建筑的影响入手，分析了高层住宅建筑地基基础施工要点，并进一步对高层住宅建筑地基施工的质量控制进行了具体的阐述。

[关键词]高层住宅；地基基础；质量控制

中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）06-0217-01

建筑地基基础质量是整个建筑工程的核心，它对建筑工程质量起着决定性的作用，如果地基基础质量不合格，其不仅会影响整体建筑的质量，还会对人们的生命安全造成很大的威胁。尤其是现代高层住宅建筑的不断兴建，人们对地基基础质量的要求更加严格，而且地基基础工程属于隐蔽工程，在工程竣工后人们很难发现其存在的缺陷，因此，采取什么样的方式加强地基基础质量是建筑工程管理面临的主要问题。

一、地基对高层住宅建筑的影响

（一）地基承载力不足带来的影响

地基需要承载高层住宅建筑地上部分的重量，所以对其承载力具有较高的要求，如果地基承载力达不到规定的标准要求，高层住宅建筑极易发生沉降，从而给建筑的安全带来较大的影响。同时地基承载力不足时，还会导致建筑物倾斜、开裂及倒塌等事故的发生，所以在高层住宅建筑地基基础施工时，需要确保地基的承载力能够达到规定的标准，使建筑物的安全能够得到有效的保障。

（二）地基发生沉降带来的影响

地基土在应力作用下由于压密而导致地基表面出现下沉，一旦地基沉降过大或是不均匀沉降发生时，会导致建筑出现裂缝、倾斜，甚至倒塌，给人们的生命和财产安全带来较大的影响。

（三）土坡失稳对高层住宅建筑的影响

土坡失稳是在多种因素影响下发生的，可能是土坡自身的结构、土质、降水或是外部应用力作用等都会导致土坡失稳现象发生，使土坡某一层面出现滑动位移，使土坡的平衡性被打破，从而对高层住宅建筑物的安全带来较大的影响。

二、高层住宅建筑地基基础施工要点

（一）预制桩的施工

在高层住宅建筑桩基础施工时，如果采用预制桩作为桩基础时，则可以采用锤击法、静压法、振动沉桩法等进行施工，但无论采用哪种方法进行施工都离不开大型打桩机械，这些机械自重都较大，所以需要确保施工现场地面的强度和平整度，需要利用碎石材料等对施工现场地面进行铺设，铺设控制在20cm为宜，从而更好的确保地基土具有较好的稳定性和承载力，避免施工机械在运行过程中地面出现下陷及沉降，确保成桩的质量及桩基础施工的顺利进行。目前部分高层住宅建筑在桩基础时也有采用履带式打桩机的情况，在这种情况下，如果不能对施工现场进行碎石铺设时，则需要根据机械行走路线来增设道板，确保施工地基具有较好的承载力。

（二）灌注桩的施工

在进行灌注桩施工时，需要做好施工现场土层平面的平整工作，在人工进行桩孔开设操作时，还要考虑土料的运输。而得合同设备进行桩孔开设时，需要对作业过程中的排水、沟槽和泥浆槽进行合理设置。近年来，一些新技术、新设备和新工艺在高层住宅建筑施工中得以不断应用。钻孔灌注桩硬地施工法在许多高层住宅建筑桩基础施工中都开始应用，其利用混凝土和人工制作的方法来创造硬地条件，在施工前需要做好泥浆槽和排水沟的布置，利用钻孔灌注桩进行桩基础施工，有效的提高了施工效率，确保了施工质量，而且在施工过程中对环境所带来的干扰较小。

三、高层住宅建筑地基施工质量控制要点

（一）高层住宅地基基础施工材料控制

地基基础施工过程中，建筑材料质量的好坏，直接影响建筑主体的质量等级。材料的质量控制也是施工过程控制的重点。在高层住宅地基基础施前，要建立健全公司的质量监督体系，重点加强材料供应合同的管理；在地基基础施工的过程中，建设单位要认真审核施工单位所申报的材料计划，对于不合理的计划应及时关注，以免出现漏洞；在施工材料的采购过程中，应对生产厂家的资质进行审核，并要求生产单位提供质量保证书，在施工之前，对重点材料再进行检验，确保样品符合厂家的质量规范，并加强对重点材料的质量控制。同时，还要在具体的施工过程中跟踪材料的使用状况，对于使用过程中出现质量问题，应立即停止使用，并及时采取补救措施。

（二）高层住宅地基基础施工质量控制

（1） 轴线控制。高层住宅建筑的地基基础多为深基坑大开挖，因此全方位、准确的现场测量非常重要。由于测量尺寸掌握不准确，施工现场经常出现轴线位移的问题，这不利于控制施工轴线测量的可靠程度。因此，在施工现场定位时，建设单位应按照以下程序审核： 移交测量控制桩； 审核施工单位提供的测量方案； 复核平面及高程控制网； 复核建筑方格网主轴线； 复核楼间距及距红线的距离。要保护好桩点，一般情况下用砖围护，同时要检查放线的准确性，确定误差在允许范围之内。对于建筑施工图和结构施工图不符的情况，应对照建筑施工图和结构施工图，核实轴线的位置，发现不符合的应及时联系相应设计院确定轴线的正确位置。最后，为防止由于基础砌筑的大放脚部分质地不均匀而造成的轴线位移改变，施工过程中应在基础砌筑完成后，拉通线重新进行核对，并且按照新定出的轴线砌筑。

（2） 标高控制。所谓地基标高是基础底面的标高，也称为基础底标高，作用是控制建筑物基础开挖的深度，一般±0. 000表示首层地面标高，基础标高为负标高，首层地面±0. 000以上为正标高。高层住宅在实际施工过程中，经常会出现标高不在同一水平面的情况，如果差异过大，会影响上层墙体的标高。在实际施工过程中，应加强对基础层的标高控制，尽量控制在允许偏差的范围之内，在基础砌筑之前，应该再进一步核实地基的标高，如遇到局部不平整的地方，用细石混凝土填平，以免影响下一道施工工序。

（3） 垂直度控制。高层住宅层数较多，轴线控制难度大，从而影响楼层间的垂直度偏差，一定程度上影响电梯的安装和使用，也会影响建筑的安全性。垂直度偏差产生的原因主要有桩身的垂直度偏差和墙柱插筋的偏移。桩身的垂直度偏差由于人工挖孔桩身混凝土护壁轴心未按照每一节复核其垂直度，从而产生了左右偏移，在施工过程中，在桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核，调校。对于墙柱插筋的偏移，应按照轴线的位置增加箍筋固定，在插筋上部用钢管固定，复核轴线； 同时在浇筑混凝土后要及时扶筋，调校。

高层住宅地基基础工程的质量控制也离不开现场施工人员和技术人员的精益求精和不懈努力，质量控制过程中，也要加强对施工单位的质量控制培训，并且提高建设单位管理人员的专业技术水平和管理水平。在施工过程中，我们应该做好施工工序关、材料质量关、施工质量意识关、质量验收关的四关控制，提高问题的预见性。同时建立和完善各级质量管理细则，明确各级部门的质量管理职责，建立有技术支持，有具体措施的高层住宅地基基础质量保证体系。

参考文献

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