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[摘 要]地下煤层开采，地表产生移动和变形，波及到建筑物时，致使建筑物变形和破坏，必须由煤炭企业对财产所有者进行赔偿。为了解决赔偿争议，需要根据实际情况作出公正的技术鉴定。笔者结合新汶矿区实际就采动损害技术鉴定标准问题进行了探讨，并提出了对现有鉴定标准的改进建议

[关键词]建筑物损坏 标准

中图分类号：D923.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）03-0360-01

采动区建筑物损坏等级评定的意义

进行建筑物下安全采煤的关键是保证建筑物安全，但建筑物本身亦有一定的抵抗变形的能力。建筑物不需要维修仍能保证正常使用所允许的地表最大变形值称为临界变形值。 地表变形值大于临界变形值后，建筑物会出现明显的不同程度的破坏。在进行建筑物下采煤时，一般首先是根据地址采矿条件预计地表移动变形，然后由预计的地表移动变形值大小依据有关建筑物损坏等级评定标准评定建筑物损害程度，在此基础上提出相应的建筑物加固措施或井下开采措施，最后确定经济合理的开采方案。由此可见，研究采动区建筑物的临界变形值和损害等级评定标准非常重要。

我国建筑物损坏评定标准

在我国矿区中，大多数为砖混结构和砖木结构建筑物，少量为木（竹）排架结构房屋和土筑平房。这些房屋大多数为平房，且长度小于20m，针对这一情表2-2 砖石结构建筑物的破坏（保护）等级况，国家煤炭工业局2000年制定颁布的《建筑物、水体、铁路及主要井巷煤柱留设与压煤开采规程》（简称《规程》）规定，对于长度或变形缝区段内长度小于20m的砖混结构建筑物，按不同地表变形值的划分的破坏等级标准见表2-2。

我国现有建筑物损坏评定标准的缺陷

首先，随着我国社会经济的迅猛发展，矿区的建筑物类型不再是单一的平房，还有楼房、厂房和其他构筑物等，而不同类型的建筑物所具有刚度不同、结构不同，长度、高度也不同，因此相同的地表变形对不同类型建筑物造成的破坏并不相同。其次，我国的疆域广阔、煤矿分布很广，各地建筑物的地基和建筑风格、质量各不相同，同样的地表变形造成相同类型建筑物的破坏是有差异的。由此可见，采用统一的一个破坏评定标准来判断建筑物破坏情况是不合理的，容易造成不必要的浪费。

改进方向

有鉴于此，我们新汶矿区等根据本矿区的建筑物下采煤实践指定适合于本矿区的采动区建筑物破坏等级评定标准（见下表2-3）新汶矿区还采用深厚比和建筑物的与工作面的相对关系、总变形指标等方法来判别采动区建筑物的破坏程度。

从以上分析可见看出，不同矿区应根据本矿区建筑物下采煤实践经验制定适合与本矿区的建筑物损坏评定标准。开采沉陷对建筑物的影响是非常复杂的，它与建筑物所处的位置、所受的变形类型、建筑物类型、长度、高度、使用年限、地表移动变形值的大小、地基性质等多种因素有关。这些影响因素最终表现为建筑物移动变形的大小和破坏程度的差异性。要充分认识建筑物破坏与地表移动变形之间的关系，必须首先研究地表移动变形与建筑物移动变形间的关系和规律，为建立采动区建筑物破坏评定标准、进行采动区建筑物损坏评定和加固设计提供基础依据。因此，研究采动区建筑物移动变形与地表移动变形值间的关系具有理论和实践意义。

结语：

建筑物损坏评定标准涉及因素较多，是一项复杂的系统工程。制定采动区建筑物破坏评定标准的关键是对建筑物损坏评定指标的正确选择和认识，只有在此基础上才能合理地评定采动对建筑物的影响程度并采取经济可行的惊吓开采措施和地面建筑物结构措施，以最大限度地采出矿产资源，和合理的对建筑物所有者进行补偿。不但能促进国民经济的发展，又促进和谐社会的建立。因此，在以后对不同矿区建筑物破坏评定标准进行的研究，是非常重要的。