李荣球

[摘 要]工程项目类型表现出一种多元化和多样化的趋势，工程项目的规模和投入也在逐渐的扩大。在新的市场环境体系中，只有不断的完善建筑工程管理方式，才能最大程度的提高建筑工程的质量。BIM是一种新型的建筑工程管理技术，可以通过数字信息对建筑物工程信息进行模拟仿真，推动了推动了建筑业的信息化变革。本文主要通过分析BIM的特点，BIM在建筑工程管理中的应用的方法和措施，旨在为我国建筑工程管理提供参考。

[关键词]BIM；建筑工程管理；特点，应用措施

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）03-0054-01

BIM全称Building Information Modeling是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型。BIM可以在側面反映建筑工程项目的生命周期，应该将BIM应用于建设项目管理的整个过程，实现建筑工程管理的信息化和数字化，促进我国建筑行业的产业转型和升级，促进我国工程项目的发展与社会主义现代化建设同步性和协调性。文章就Building Information Modeling的技术特点展开分析，对如何在建筑工程管理中应用BIM技术进行讨论和研究。

一、Building Information Modeling的特点

BIM能够即时地供应建筑项目设计进度和成本信息以及项目设计范围，设计人员可以综合数字环境中采用 BIM技术让信息能够保持可提供访问。随着建筑物的运营和施工设计等方面的进步，BIM的价值意义也在不断地体现出来，加快了建筑行业产业化和信息化的进程，主要是得益于BIM技术具有模拟性、协调性、可视性和优化性的特征：

（一）模拟性

建筑工程项目在设计阶段，需要通过模拟实验来验证建筑工程施工方案的可行性，初步了解基本的工程状况，在这个过程总中，必须要应用到BIM技术。并且主要是应用了BIM技术的模拟性特点，能够初步控制管理工程项目的成本造价，可以将各个工程资料进行优化调整，起到节约资源的作用。为建筑工程项目实施的良好经济效益实现奠定基础。

（二）协调性

建筑工程中项目实施的环节众多，并且每个施工环节都设有相关的管理部门，需要各个部门之间实现统一协调，才能提高工程项目实施的有效性。BIM技术的协调性特征可以就工程项目中出现的复杂问题进行，将各个部门进行联合，并且对各个部门的职责、任务进行有效的安排和布局，及时的制定工程问题的解决方案。

（三）可视性

建筑工程实施方式的多样性使得，设计的施工方案经常会出现一些漏洞，如果不能及时的进行漏洞的修补，会严重影响施工的进度和质量。BIM技术可以对工程建筑实物进行三维立体的模拟（如图1），将需要施工的建筑结构通过计算机软件呈现在施工人员面前，保证施工人员方案实施的合理性和科学性，不仅可以保证建筑工程施工的进度，还能提高建筑工程管理质量。

（四）优化性

BIM技术优化性包括两个方面的内容：第一，可以优化建筑工程项目的方案，立足项目实际情况结合结合分析投资回报给设计变化带来的影响，对设计各个技术细节进行计算。第二，可以优化特殊项目的设计，例如，建筑物的屋顶、墙体等，合理计算机出这些特殊项目在整体建筑中所占的比例、造价等，并对实施方案进行优化，提高工程施工管理的效率。

二、BIM技术在建筑工程管理中的应用

（一）BIM技术在设计阶段的应用

传统建筑工程方案设计主要是通过平面二维的方式进行，项目中的很多细节内容难以在设计图纸中展示出来。BIM技术在建筑工程管理中的应用，可以利用计算机软件对工程项目中的各项施工细节进行模拟，通过三维立体的设计观察可以及时的发现，工程设计方案中存在的问题，及时的进行设计方案的修正，防止在工程施工阶段出现不必要的麻烦。另外，建筑工程设计人员可以利用BIM技术获取设计指标，高效完成设计任务。

（二）BIM技术在施工阶段中的应用

建筑工程项目的主要特点是是施工规模庞大，施工周期较长，并且在工程项目施工的过程中有很多不确定的因素，会对工程管理制造很多麻烦，增加工程管理的难度。BIM技术在施工阶段中的应用，可以帮助管理人员及时的了解施工现场的状况，形象地展示场地和大型设备的布置情况，对施工状态进行4D模拟，并且可以立6D关联数据库，施工预算的精度与效率，对施工的造价管理提供准确的数据分析。

（三）BIM技术在工程验收阶段的应用

BIM技术可以结合全维建模技术建立施工模型，并且在施工属性和工程参数的基础上动态反映 施工模型和设计模型之间的关系可以将工程设计阶段、施工阶段和验收阶段的信息进行集成，融合了多种综合信息技术，检验建筑工程项目竣工之后，是否存在技术或者硬件上的漏洞，并且可以提高工程项目审核的透明度，保证建筑工程管理的有效性，以及顺利竣工。

结语

综上所述，BIM应用于建设项目管理的整个过程，实现建筑工程管理的信息化和数字化，促使建筑工程的管理模式得到优化，建筑工程的经济效益得到提升。BIM技术在工程设计阶段、工程验收阶段和验收阶段的应用，可以提高施工预算的精度与效率，提高工程项目审核的透明度，通过数字信息对建筑物工程信息进行模拟仿真，推动了推动了建筑业的信息化变革，促进我国建筑行业的产业转型和升级，促进我国工程项目的发展与社会主义现代化建设同步性和协调性。

参考文献

[1] 刘照球，李云贵，吕西林等.基于BIM建筑结构设计模型集成框架应用开发[J].同济大学学报（自然科学版），2010（07）.

[2] 王勇，张建平.基于建筑信息模型的建筑结构施工图设计[J].华南理工大学学报（自然科学版），2013（03）.

[3] 龙文志.建筑业应尽快推行建筑信息模型（BIM）技术[J].建筑技术，2011（01）.

[4] 王广斌，张洋，谭丹等.基于BIM的工程项目成本核算理论及实现方法研究[J].科技进步与对策，2016（21）.