于春林

[摘 要]伴随我国建筑行业规模的不断扩大，越来越多的高层建筑甚至超高层建筑出现在人们的日常生活当中，且商场、超市等商业性建筑的自身规模也在不断变大。在此背景之下，消防安全问题也成为了社会当中关注最为集中的问题之一。如果建筑内部在建设的时候没能做好消防系统的设置，在后续的使用当中也没有认识到消防系统运行的重要意义，就很有可能在建筑当中埋下了消防安全的隐患，甚至演变成为严重的消防事故，给人们的人身安全带来严重威胁。所以，针对建筑消防系统运行存在的主要问题予以分析并且对如何保证消防系统安全运行進行总结十分必要。

[关键词]消防；运行；系统；管理；问题

中图分类号：TU892 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）06-0064-01

一般来讲，建筑的使用周期都要比其自身的建造周期长很多，建筑的管理时间可能至少会达到50年甚至更久。在建筑的日常管理当中，物业管理单位及相关管理人员除了应当负责建筑的日常管理工作之外，更为重要的就是对建筑内部的消防系统运行等进行管理。如果相关单位及管理人员忽视了建筑内部消防系统的运行管理，就无法及时发现消防系统存在的安全隐患等，造成消防系统出现运行故障，这样就会造成在火灾发生的时候，消防运行系统无法正常运转，不能及时灭火，从而导致事故更为严重。笔者将在本文当中对消防运行管理的相关问题进行概述，并且在此基础之上探讨如何开展消防系统运行管理。

一、消防系统运行管理的相关问题

（一）主机运行不畅

在消防系统的运行管理当中，主机运行不够顺畅是其中最为常见的一种问题。一些建筑内的消防系统在运行之后没能与备用电源相连，或者存在带故障运行等，造成消防系统的误报警情况时有发生。这种现象如果长时间存在，管理人员就会出现意识方面的松懈，甚至在报警铃声响起后误认为是错误报警而进行了消音复位，一些管理人员甚至直接将报警铃声等屏蔽，造成消防系统运行形同虚设，出现问题无法及时提醒。

（二）缺乏联动运行功能

在消防系统的运行当中，主机在发现火灾信号之后会出现相应的指令，利用联动系统进行工作，这也是目前智能化消防系统的关键所在。但是，消防系统运行当中的联动系统组成部分较多，包括送风机、消火栓、水幕系统、喷雾系统、应急照明设备、疏散指示信号、门禁、卷帘门等。一旦上述联动系统当中有一个部分未能投入使用或者是在运行当中出现卡死等，就会导致消防系统运行受到明显阻碍。

（三）管理工作不到位

除了消防系统的相关因素之外，在其运行管理当中，管理人员方面的因素也是极为重要的问题之一。很多管理单位在选择消防运行系统管理人员的时候，没能对其进行全面的考察与培训，导致很多管理人员自身专业素养不高，责任心也不够强，在出现消防系统预警信号的时候无法第一时间到达现场解决问题。这样就会给消防系统的运行管理带来严重问题，甚至成为火灾发生的主要诱因之一。

二、如何做好消防系统的运行管理工作

（一）提高认识

对于消防系统的运行管理工作开展而言，相关单位首先需要提高对该项工作的科学认识。物业管理单位的具体领导需要从思想意识方面深刻认识到该项工作的重要意义，并且在单位内部做好宣传工作等，将其纳入日常工作体系当中，引起各层级工作人员特别是消防系统管理人员的注意，让所有工作人员都能认识到其必要价值。这样一来，就会在物业管理单位当中形成较好的工作氛围，为消防系统的运行管理工作开展奠定坚实基础，以免因个人意识不到位等导致工作出现明显漏洞。

（二）做好各方面运行管理工作

在消防系统的运行管理当中，由于系统内部的组成部分相对较多，所以，管理人员一定要确保对每一个方面进行科学管理，从而实现其整体运行得到较好管理。消防系统管理人员需要对建筑内部的防火系统等进行24h不间断巡检，并且重点对消防系统的主机、显示器、闭路电视、配电箱等设备进行监控处理。管理人员需要保证电源指示灯处于工作状态，并且在其不亮的时候分析线路的接头等是否出现了松动，观察喷淋泵及管网的系统是否出现了明显的松动等。当管理人员看见“故障”显示灯亮起的时候，就说明出现了故障问题，管理人员就需要立即到现场进行处理。如果管理人员赶到现场后未见到任何事故迹象存在，就说明系统出现了误报的情况，管理人员需要将实际情况记录下来，并且对故障系统进行复位处理。如果消防系统的主机出现了异常问题，无法正常运行，管理人员就需要及时将主机的电源切断，这样可以避免主机的问题影响到其它关联设备等，也能够避免主机被烧毁。若是配电箱出现了短路起火等问题，管理人员也应当及时关掉电源，并且及时用灭火器将火扑灭。

（三）加强监督

在消防系统运行的管理工作当中，管理单位还需要不断加强管理人员的相关监督。在管理工作开展的过程当中，管理单位需要选择相应的监督人员共同参与到消防系统的管理当中，监督人员一旦在工作中发现管理人员的实际工作存在明显问题，就需要及时与管理人员进行沟通，并且共同寻找问题所在并及时解决。如果监督人员认为管理工作存在极为严重的问题，就需要向上级领导等汇报，让其掌握相关情况并及时处理，这样才能避免管理工作存在严重漏洞。

结语

对于建筑的运行而言，消防系统是其中极为重要的组成部分，消防系统的运行不仅可以保证建筑内部的消防安全，也能避免人们的人身安全与财产等受到火灾事故的影响。但是，在多方面因素的影响之下，消防系统的运行经常会出现相关问题，造成消防系统运行不畅，甚至在火灾发生时无法进行预警及救火等，导致火势持续蔓延。所以，为了保证建筑使用过程中的安全性，相关单位及人员一定要认识到消防系统运行管理的相关问题，并且从多方面入手做好消防系统运行管理工作，以此保证建筑的安全质量。

参考文献

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