浅析工程造价咨询常见问题

杨二

[摘 要]工程造价编审有利于施工企业对建设项目预可行性和投资需求、工程设计、施工完成交付等一系列过程所需的造价的建筑设计规划、监督管理，纠正偏差，确保工程建设按照既定目标前进，并在此过程中充分利用人力物力资源，最终完成结算控制范围内的各项规定的成本，促进投资效益最大化。

[关键词]工程造价；编审；常见问题；解决措施

中图分类号：TM715 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）15-0143-01

1、工程造价结算审核方法

在工程造价审核工作中，应该加强对于重点部分的结算审核工作。在具体的审核过程中，应作为参照国家和地方的法律法规、相关文件和成本标准；认真检查工程设计图纸、施工合同、工程量清单、施工过程控制数据等；对工程招投标文件进行详细的审查，确保完成相关文件；检查是否存在违规收费现象。（1）分组审核方法。是指将结算项目分为多个部门，并安排多个组负责处理，并对同一类别的计算方法，对每一个子项目进行审核计算，保证计算精度。（2）全面审核方法。该方法是工程造价结算审核工作人员根据工程设计图纸的工程预算进行重新建立，考虑到实际情况的施工和设计图纸的工程量计算，并对审核对象进行了比较验证。（3）重点审核方法。审核方法和上面提到的方法是相似的，但审核范围是建筑设计中的关键项目。（4）分析对比审核方法。该方法的应用应建立在充分掌握項目预算和结算的相关信息的基础上，对同类子项目进行审核和分析，并结合项目成本指标不符合要求的子项目应重点审核。

2、工程造价编审中出现的问题

2.1编审过程中不能和工程质量的要求相匹配

有的工程承建商在建设工程时常常会在隐蔽处做文章，降低工程质量的标准，从而从中获利。例如在建筑的天花板上，表层结构的最外层往往采用品牌吊顶，而在龙骨和龙骨支撑架上使用劣质的材料进行施工。所以在结算时，与龙骨吊架等级不与材料价格降档一致。或一些施工方忽视施工要求的图纸，明明需要多刷几遍油的地方只刷个一两遍甚至漏刷。虽然施工方可以从中获利，降低一些成本，但对于整个施工过程是极为不利的，很容易造成安全隐患，造成安全事故。

2.2 工程造价编审中未按照定额进行

很多施工方在进行工程造价编审时，往往按照市场价格计算成本，忽视定额价。这主要是由于以下的原因：第一是因为一些项目的定额价太落后，甚至没有固定的价格；第二，在许多情况下，市场价格往往高于定额价，按照市场价格计算，以获得更多的利益；第三是应用的工作本身，大量的建设在计算价格与或没有定额价，只有按照市场价格来执行。

2.3 设计变更的定价原则未明确

在工程造价的过程中，经常会遇到设计的变更，而部分由于其施工场地的拆除，重新施工，具有一定特殊性。与普通计价法相比，常用的计价法计价的普通耗量相差很大，它往往在定价中遇到的定价不明确，价格也就相应的含糊。

2.4 编制说明涵盖不全面

编制说明不明确，造成建设单位与施工单位在项目执行过程中，对清单编制的范围、型号规格的选择、单价确定的方式存在争议，不利于双方在合同履约过程中对清单项目组成进行分析与判断。

3、工程造价编审优化策略

3.1 认真核实工程量

对于工程量的计算，是确定项目造价的重要依据，对此：需要明确各项工程量的计算规则，有关工作人员必须牢记所有的基本规则。审核工作人员需要与项目设计图纸、施工过程控制数据审核工作量，确定是否存在实际工作中存在的问题。对于类似的项目，而且容易出现施工变更的情况，应逐一审核，尽量避免因签证问题而造成的现场签证问题的计算错误。合同结束后，双方和检查人员进行三方检验，并出具审核证书。

3.2 材料价格的控制

施工材料对于工程造价会产生很大的影响，对于虚报价格的现象，应该做好控制工作。因为建筑工程范围比较大，参与到工程的人员比较复杂，难保会有些人员虚报隐瞒和浑水摸鱼，以实现从中获取利益的目标。其中施工材料是比较容易出现问题的，因为建筑材料有很多种类和规格，而且市场中相关建筑材料价格会有过高的波动。而且施工方面在进行材料的预算和上报时，为了避免材料出现升价问题，一般会给材料价格留出一部分空间，甚至还会出现虚报材料数量，虚报材料单价的情况。为了避免由于此类问题导致的造价预算失准问题，就需要相关编审人员多进行市场调查，掌握建筑市场的动向，弄清楚相关建筑材料的价格，可以对工程中应用的材料数量心里有底。

3.3 提高审核人员职业素质

在整个项目成本结算审核中，审核人员是工作的核心，审核人员不仅需要有扎实的专业知识，而且还需要有良好的职业道德。工程造价单位在招聘人员时，应考虑自己的专业知识和职业道德。在日常工作中，单位工程造价要积极组织培训，通过专业培训课程，提高审核人员的专业知识和专业素质，努力打造专业技术能力，优秀的道德素质审核队伍。

3.4 对工程实际施工与各预设项目之间误差进行核准

在工程施工中，除了会在建筑材料上出现报价问题以外，有些施工单位为了实现获取利润的目标，还会修改定额单价和工程量。他们为了提高工程的整体报价，会多计或者虚报工程量，或者套高定额单价。审核人员在审核中，需要充分重视监督和统计这些预设项目，如果在施工以前没有发现问题，就需要在施工现场计算实际的施工量，计算出确切的定额单价和工程量。需要对施工阶段的实际工程量进行统计，了解套用单价的具体情况，才能够准确地比较施工图纸，发现里面存在的漏洞和差别，实现精准性核算的目的。

结束语

总而言之，工程造价编审工作具有全面和多样性。针对这些特点，在进行造价结算审核过程中，需要发现其中存在的问题，并且提供相应的方案。与此同时，还应该适当调整已经成形的相关方案。当然，相关的审核人员还需要具备相当高的热情和基础素养，从而保证审核工作能够非常顺利地进行下去。

参考文献

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[2] 刘宁.试论如何准确以及快速审核工程造价结算[J].工程造价研究，2014（2）.

[3] 顾小娴.建筑工程造价审核和决算资料管理[J].辽宁工程，2014（4）.