高层建筑,城市

马云涛

[摘 要]改革开放以来我国在各方面的科学技术水平都有明显的提升，尤其是近年来我国人口的不断增长加速了建筑行业的发展，随着中小城市的经济体制改革发展，使其各方面经济都飞速的发展，由于人口数量的增长，农村人口向城市聚集，造成城市人口数量急剧上升，由于方面技术的发展，中小城市为满足城市需要开始进行一定的城市建设，未解决城市土地资源不足的现状，在技术水平提升的情况下，开始进行高层建筑规划，高层建筑规划有利于缓解当前的社会需要急剧增长的情况，所以在现阶段的中小城市规划当中尤其重要，下面针对中小城市高层建筑规划布局的相关问题进行分析讨论。

[关键词]中小城市；高层建筑；规划布局；影响因子

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）15-0197-01

随着技术的不断革新，部分中小城市的发展已经达到一定的水平，城市化进程的加快国家对于城市建设规划逐渐重视起来，这样也就促进了中小城市的发展。现阶段的中小城市高层建筑规划仍面临诸多问题，虽然在一定程度上可以满足高层建筑的技术需要，但由于城市规划人员认识不足，中小城市经济不稳定等多方面原因阻碍了中小城市高层建筑规划的发展，为保证高层建筑规划满足现阶段城市发展的需要，下面对现阶段的高层建筑规划布局进行相应的分析讨论，希望能够对今后的中小城市高层建筑规划和发展有所帮助仅供参考。

一、高层建筑对中小城市影响的两面性

相对于中小城市建设来说，高层建筑是一把双刃剑，既有有利的一面，也有不利的一面。高层建筑的正面影响表现在：（1）高层建筑可以改变城市发展模式，丰富城市空间层次，使城市空间开发立体化、多样化，是城市中的一个闪光点（2）高层建筑最重要的特征是高度和层数，其不仅能够解决住房问题，还在一定程度上提高了土地的使用价值；（3）高层建筑体现着一个城市的经济力量和社会力量，不仅是社会生活的现实体现，还是历史文脉的重要载体。

高层建筑负面影响表现在：（1）高层建筑设计需要考虑建筑的安全性和结构的合理性，导致大多数的设计基于矩形、方形的样式，这种简单的设计必然会使城市显得单调，不利于城市景观的构建；（2）布局过于集中会妨碍城市交通功能、消防功能等的发挥。

二、高层建筑规划布局的几种理论模型

1.交通条件影响下的高层建筑分布模型

在目前的中小城市发展建设当中，城市道路交通的规划尤其重要，影响着整个城市经济的发展和进步。由于城市分布结构的不同对于交通道路的规划也有一定的不同，中小城市在一直以来的发展过程中，根据当地社会的需要已经对城市道路交通做出相应的规划，而且是满足当前城市的基本需要进行的一定的结构调整，随着社会的发展城市道路交通已经形成相应的较为完整的体系，对于城市道路交通周边居住的人们而言，城市的交通已经潜移默化的影响着日常出行习惯等，现在对原有城市格局进行高层建筑规划分布，由于高层建筑的特殊性在区别于传统的周边建筑类型，城市交通势必会对高层建筑规划分布产生一定的影响，此外原本的城市交通对于整个城市的正常发展起着一定的推动作用，所以在高层建筑规划之后城市交通能否顺利运作，也是高层建筑规划需要考虑的问题。

2.土地利用类型影响下的高层建筑分布模型

中小城市的土地利用分布类型以城市中心为利用中心，有中心向外外逐渐的使用，土地的价格也随着位置的不同有相应的调整，一般商业位于城市中心的人口密集区。这一地区的人口较多，所处位置便利一般城市中心的土地价格较高，城市中心的所使用土地较少，然而围绕在城市中心的人口较多，对于这一部分如何合理的最大化利用，一直是城市规划较为头疼的问题，针对高层建筑的类型特点，对于这一区域规划高层建筑是非常有必要的。高层建筑可以满足人口密集造成的社会需要，所以对于城市土地的利用较多的地区需要着重考虑高层建筑的规划。

3.景观、生态影响下的高层建筑分布模型

对于中小城市的建筑规划而言，周围环境尽管对生态环境的影响也非常重要，一直以来的中小城市城市建筑高度较为平局，所以对整体的生态环境影响不大，原有的城市建筑促成的城市景观有一定的规律，视觉感觉较为平衡。但是高层建筑由于自身楼体较高，而且为了满足需要，对于高层建筑的楼宽实行最大化建设，这样就会对周围环境造成一定的压力，人们对高层建筑的整体感觉也会区别于以往，首先对于高层建筑来说，楼体或楼宽会对周围的环境造成一定的影响，尤其是会改变人们对于道路与建筑之间的间距比，使整体感觉过于狭窄，不利于整体的视觉效果，并且高层建筑会占据一定的空间结构，对于居住在当地的居民产生一定的压迫感，对城市居民舒适度产生一定的影响。

三、中小城市高层建筑的规划布局方法研究

1.技术路线

首先，深入调查、分析中小城市发展建设、空间分布、经济发展现状，找出分布规律和影响高层建筑布局的影响因素。其次，采用单因子分析法和多因子分析法，将影响高层建筑规划布局的因素转化为具体指标项因子，建立待评价因子与待评价地块的对应关系，形成综合评价模型。再次，对影响高层建筑规划布局的基础数据，比如高层建筑分布现状、自然生态环境状况、城市总体规划等进行一轮筛选和验证，宏观上提出高层建筑分布分区，形成中小城市高层建筑宏观控制方案。最后，以综合评价模型和空间分布模型为基础，对未来中小城市高层建筑整体建设潜力，提出整体建设目标，建立整体高层建筑控制体系，形成中小城市高层建筑微观控制方案。

2.影响因子分类与选择

中小城市高层建筑规划布局受多因子影响，从不同影响因子的作用机制和因子性质考量，由于高层建筑布局是一个多因子影响的结果，必须在遵循系統性原则、有效性原则、可比性原则和可操作性原则的基础上建立一个综合性系统，保证其具有足够涵盖面，并能够充分、客观、真实、有效地反映高层建筑规划布局的影响情况。

3.评价方法

基于GIS平台的因子评价法是中小城市高层建筑建设潜力最主要的分析方法，主要包括单因子评价法和多因子评价法。通过对单因子评价和多因子评价结果的修正，能够正确、有效预测出城市高层建筑整体建设潜力，这对中小城市高层建筑规划布局的具体操作问题具有一定指导作用。

四、结语

社会的发展进步，使人们的生活水平有了明显的提高，对于当前社会情况针对中小城市高层建筑规划以上叙述对齐有一定的了解，对于当前中小城市的发展情况和人员分布，对于特定区域进行的相应的城市规划工作，有利于缓解当前土地资源使用紧张的情况，但在今后的中小城市高层建筑规划过程中仍旧要考虑周围环境、交通以及中小城市的整体经济情况，进行科学合理的城市规划，从而有利于今后中小城市的发展和社会的进步。

参考文献

[1] 苏敏静.太原市高层建筑合理化布局研究[D].太原：太原理工大学，2006.

[2] 伊继洁，候守军.城市土地利用与可持续发展的城市交通[J].山东交通科技，2010.